同样的钱，买房投资比股票、基金收益高2倍！

   为什么同样的钱，不拿去炒股票、买基金，而是要去买房呢？——买房的收益竟然是股票、基金收益的2倍！耐心看完本文，你就明白了！

  据腾讯财经的数据，2006年6月1日到2016年6月1日的十年间，大盘两轮熊牛市交替，从1684.19升到6092.06点，后遇熊市跌至1728.79点，然后又是牛市站到5131.88点，然后又是跌，直到2016年6月1日的2913.51点。

  我们再看看十年间基金的情况。市面上基金的种类很多，大致分为货币型、股票型、债券型、混合型、理财型、指数型、QDII以及其他型，其中股票型基金风险最大，同时收益率也最高。

  以2001年6月30日为基期，以2011年6月30日为终止时间，根据济安金信基金评价中心的测算，股票型基金十年来为投资者带来的超额年化平均收益率达到7.2%。

  结合近五年股票型基金平均收益率表格，我们不难看出最近十年基金的平均年化收益率应该在5.26%～7.2%之间。

  深圳房价从2006年9230元/平米暴涨到2016年6月份43598元/平米，10年间足足涨了3.72倍，平均年化收益率高达14%，是股票和基金的2～3倍。也就是说十年前你买一套房子用了100万，十年后的今天你就可以卖到472万，狂赚372万，平均每年可以赚到37.2万。

  如果按照智联招聘公布的2016年春季求职期深圳平均薪酬8141元/月来计算的话，十年前100万买的房子一年的收益足够你现在为别人打工3.8年，十年的收益那就是38年（房价的涨幅远比工资涨得快），假如你毕业时23岁就参加工作，工作38年，就是61岁实际上早就已经退休了（退休时间60岁）。这样算下来，你会发现一个残酷的现实，你工作了一辈子，结果你创造的价值还没有一套房子值钱。